Sobre o Imóvel

Casa Comercial para Alugar no Centro do Barroco (Itaipuaçu) | Em frente à Lagoa de São Bento | Excelente Ponto Comercial em Maricá.

Instale sua empresa em um dos pontos comerciais mais estratégicos de Itaipuaçu

Se você procura uma casa comercial para alugar no Centro do Barroco (Itaipuaçu), em Maricá, esta é uma excelente oportunidade para estabelecer sua empresa em uma região de grande visibilidade, intenso fluxo de pessoas e forte crescimento comercial.

Localizado em frente à Lagoa de São Bento, ao lado da tradicional Feira Livre de São Bento, realizada todos os sábados e responsável por atrair milhares de moradores e visitantes, este imóvel oferece uma combinação rara de localização privilegiada, excelente exposição da marca e versatilidade para diversos segmentos.

Seja para abrir um restaurante, cafeteria, clínica, consultório, escritório, loja, espaço de estética, ateliê, escola, coworking ou qualquer outro negócio, este endereço reúne características que ajudam a impulsionar o crescimento da sua empresa.

Destaques do imóvel

• Terreno com 360 m²;
• Área construída de aproximadamente 78 m²;
• Varanda frontal;
• Varanda nos fundos;
• Sala ampla para recepção ou atendimento;
• Cozinha;
• Banheiro social;
• Quarto com anexo, ideal para escritório, estoque, depósito ou sala administrativa;
• Área de serviços;
• Amplo espaço externo com excelente potencial para estacionamento de clientes, mesas ao ar livre, jardim, área de convivência ou futuras ampliações.

A configuração do imóvel permite adaptações para diferentes modelos de negócio, proporcionando flexibilidade para quem busca um imóvel comercial funcional e bem localizado.

Localização privilegiada no coração do Barroco

Poucos imóveis comerciais em Itaipuaçu oferecem uma localização tão estratégica.

Você estará instalado:

✅ Em frente à Lagoa de São Bento;

✅ Ao lado da tradicional Feira Livre de São Bento;

✅ No Centro Comercial do Barroco;

✅ Próximo a supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas, bancos e diversos serviços;

✅ Com fácil acesso às principais vias de Itaipuaçu e Maricá;

✅ Em uma região com constante valorização imobiliária.

A intensa movimentação de moradores e visitantes aumenta significativamente a visibilidade da sua empresa, fortalecendo sua marca e ampliando as oportunidades de novos negócios.

Ideal para diversos segmentos

Este imóvel é indicado para:

• Restaurantes;
• Cafeterias;
• Hamburguerias;
• Pizzarias;
• Clínicas médicas;
• Consultórios odontológicos;
• Escritórios de advocacia;
• Contabilidade;
• Imobiliárias;
• Espaços de estética;
• Salões de beleza;
• Barbearias;
• Ateliês;
• Escolas de idiomas;
• Cursos profissionalizantes;
• Coworking;
• Lojas de conveniência;
• Empresas de prestação de serviços;
• Showroom;
• Espaços de atendimento ao público.

Por que investir neste ponto comercial?

Escolher o endereço certo pode fazer toda a diferença no sucesso de um negócio.

Enquanto muitas empresas investem pesado em publicidade para gerar fluxo de clientes, este imóvel já está inserido em uma das áreas mais movimentadas de Itaipuaçu, proporcionando exposição natural todos os dias e grande concentração de público aos finais de semana.

Além disso, a região continua em expansão, recebendo novos moradores, empreendimentos e investimentos, tornando-se um dos principais polos comerciais de Maricá.

Agende sua visita

Oportunidades comerciais como esta são raras no Centro do Barroco.

Se você deseja posicionar sua empresa em uma localização estratégica, com excelente visibilidade e grande potencial de crescimento, entre em contato com a ACASA NOVA Facilitadora Imobiliária.

Nossa equipe está pronta para apresentar todos os detalhes deste imóvel e ajudar você a encontrar o espaço ideal para o seu negócio.

📲 Agende sua visita pelo WhatsApp: (21) 98607-0001

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ACASA NOVA Facilitadora Imobiliária é especialista em imóveis para venda e locação em Itaipuaçu - Maricá, e Grande Tijuca - Rio, oferecendo atendimento consultivo, processos digitais e ampla divulgação para conectar proprietários e empresas aos melhores negócios.
 

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